如今，国内在用的电梯数量已经超过700万台，每年还以10%左右的速度在增长。于此同时，老旧电梯数量也在同步增加，电梯运行问题和安全隐患普遍存在。为此，从国家市场总局到各地政府，积极推进电梯安全保险、电梯应急管理、电梯物联网监测、检测检验改革等多项措施，由一些城市政府主导，或支持的智慧电梯项目，在近几年陆续开始实施。奥远智慧电梯一直在积极的理解政策导向，已推进产品的迭代升级。

智慧电梯项目建设主要有两种形式：

一种是政府投资建设和运行，或政府委托企业建设后，政府购买服务。

另一种是企业获得政府相关部门支持，进行投资建设，企业在对政府提供相应服务的同时，通过项目运营实现收益。

企业进行项目运营的智慧电梯项目，常见的是运营电梯内的视频广告。即在智慧电梯项目中，借助播放公益或困人安抚视频的项目功能，在电梯轿厢内安装广告屏。运营企业通过广告屏对广告公司租赁，或直接运营广告业务，抵消投入成本并获得收益。

依赖经营广告的智慧电梯项目模式实际上有很大的问题和风险:

第一，这种模式的项目往往是`挂羊头卖狗肉`，表面上是智慧电梯项目，实质上是广告运营项目。由项目本质决定，不论这类项目中有关智慧电梯的内容是什么，对于项目立意来说都不是主要的，这部分内容的实施质量和效果很难得到保障。

第二，这种模式的智慧电梯项目，项目建设和运营企业大多并不是广告行业的公司，他们对广告行业认知有限，广告市场资源也不足，实际情况很难与其预期吻合。所以，这种形式的项目失败的概率极大，事实上，这几年一些地方出现的这类项目基本都失败了。

第三，这种模式的智慧电梯项目，极易对政府行政工作造成伤害。常言说`免费的往往是贵的`，政府相关部门在这类项目中，由于是主导或支持的角色，虽然没有资金投入，但是也难免会涉及于项目失败后的遗留问题，以及可能面临的信誉损害和责任风险。这种情况，这几年也不鲜见。

第四，这样模式的智慧电梯项目，商业模型是通过运营成本低而获得竞争优势，即把政府支持作为手段，以此省掉一般广告公司需要每年支付的场地（电梯）使用费用。但是，今年全国人大会议出台的〈民法典〉，明确了电梯内广告收益归物权人所有。由于事关物权人利益，所以这种广告收益被项目运营企业独享的模式，存在极大的利益纠纷风险。

智慧电梯项目的根本目的是通过物联网、AI、大数据分析等新技术，对政府、物业、维保等单位或企业提供信息、数据，以及数据应用服务，以此实现科学监管、精确维保、信息化物业管理等项目目标。智慧电梯项目不应因为项目的商业模式而忽视或偏离了项目根本目的。

今年年初，国家市场总局颁布了``关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见``，意见中提出了推进电梯保险工作，鼓励实现电梯物联和实施电梯按需维保。

智慧电梯系统可以为电梯按需维保工作提供技术保障，是电梯按需维保的必要条件。电梯实施按需维保，可在保障电梯安全的基础上，延长维保周期，减少维保工作成本。另外，智慧电梯系统的信息、数据和数据应用服务，可以在延长电梯使用年限、降低政府监管成本、减少电梯保险赔付等方面有直接而显著的作用。

奥远智慧电梯认为当前传统行业正快速进行着信息化、数字化改变。这种以智慧电梯系统的服务价值为根本，以信息、数据和数据应用服务为经营模式的智慧电梯项目，不仅符合发展趋势，也有很大机会实现可观的经营效益。